Eladó ház - Paks

Ilyen is lehet belőle… – egy kis ház, nagy lehetőségekkel Pakson!

Van az a ház, amit meglátsz, és rögtön tudod: ebből még valami nagyon jó születhet.
Pakson, az Óváros szomszédságában most egy ilyen, jól alakítható és bővíthető családi ház keresi azt a tulajdonost, aki meglátja benne a lehetőséget.
És van hozzá egy különösen szerethető méretű kert is. ?
267 m² – éppen akkora, hogy legyen saját zölded, teraszod, virágoskerted… de ne a fűnyírás határozza meg a hétvégéidet. ?
✨ Miért érdemes megnézni?
• 267 m²-es telek – kert, zöld, nyugalom, de nem egy fél hektárnyi hétvégi munka
• Jelenleg 43 m² hasznos lakótér + fedett veranda 16 m²
• 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba + WC
• Tároló, nyári konyha és gazdasági rész is rendelkezésre áll további 12 m²-n.
• A jelenlegi épület akár kb. 133 m²-ig bővíthető
• A telek 50%-ban beépíthető, így a későbbi bővítésnek komoly lehetősége van
• Konvektoros fűtés
• Felújított elektromos hálózat
• Víz, villany, gáz és csatorna bekötve
• És ami szerintem különösen nagy előny: nem közvetlenül az utcafronton helyezkedik el.
? Csendesebb, nyugodtabb, intimebb környezet.
? Kinek lehet igazán jó választás?
Annak, aki már kinőtte vagy megunta a panelt, és vágyik egy saját kis kertre.
Annak, aki szeretne zöldet maga körül, de nem akar minden hétvégén füvet nyírni és kertet művelni.
Annak, aki egy idősebb hozzátartozó számára keres földszintes, könnyebben használható otthont.
És legfőképpen annak, aki nem ijed meg attól, hogy az ingatlan felújítást igényel.
Mert itt éppen ez a lényeg:
❤️ Nem egy kész otthont kell elfogadnod – hanem megalkothatod a sajátodat.
A beépített veranda, a kert és a bővítési lehetőség együtt olyan alapot adnak, amiből egy igazán hangulatos, modern kis otthon alakítható ki.
A mellékelt látványterv is megmutatja:
Ilyen is lehet belőle… ??
? Műszaki és jogi információk
Besorolás: Lk-3.1
Beépítési mód: K-O
Beépíthetőség: 50%
Legkisebb beépítési magasság: 4,8 m
Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, akár azonnal birtokba vehető.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar.
? Irányár: 16,9 M Ft
Ha meglátod benne azt, amit én látok benne, érdemes személyesen is megnézni.
? Rugalmasan egyeztetek időpontot – keress bátran, és mutatom!